DOCK + BUREAUX DE 485m² - DUCOS

**DISPONIBLE AU 31/05/2024**
**OPPORTUNITE A SAISIR**

Idéalement situé à DUCOS, entre la rue Auer et la rue passante Lucien Hervouet, l'agence D'CLIC IMMO vous propose un immense dock de stockage + bureaux de 485 m² dont 185 m² de mezzanine.

Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un espace commercial ou de stockage de 119 m² donnant sur un second dock de stockage de 153 m² avec une hauteur sous plafond de 6 m, complété par un espace atelier de 41 m², des vestiaires, des sanitaires et un espace cafétéria de 20 m².
Vous y accèderez par 2 grandes portes métalliques coulissantes de 3m x 3m.

A l'étage, vous bénéficierez de 7 bureaux tous climatisés de 27 m², 23 m², 12 m², 20 m², 16 m², 15 m² et 20 m², ainsi que d'un espace sanitaire et d'un espace de stockage d'archives de 12 m².

En extérieur, le local est complété par 6 places de stationnement attitrées pour les exploitants et la clientèle ainsi qu'un espace de dépotage container commun.

Exploitants, artisans ne cherchez plus, le dock qu'il vous faut vous attend !


Loyer HC : 524.200 F CFP
Provision sur Charges : 15.800 F CFP
(comprenant l'entretien des communs et les ordures ménagères)
Loyer CC : 540.000 F CFP

Ayez le D’CLIC
Contactez Loane au 50.12.11
Mail : transaction2@dclicimmo.nc