APPARTEMENT F4 EN DUPLEX – 115 m² - RECEIVING

APPARTEMENT F4 EN DUPLEX – 115 m² - RECEIVING

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence, l’agence D’CLIC IMMO vous propose ce magnifique appartement F4 en duplex, offrant de très beaux volumes, des prestations confortables et de nombreux espaces de rangement. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Partie jour
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 31 m², offrant un agréable espace de vie. La cuisine meublée et équipée de 11 m² permet de cuisiner confortablement tout en restant connecté aux espaces de réception.
Le niveau principal dispose également d’un WC indépendant, d’un dressing aménagé, ainsi que de nombreux espaces de circulation facilitant le quotidien.

Partie nuit
Au rez-de-chaussée du duplex, vous profiterez de deux chambres climatisées de 12 m² et 13 m², dont l’une bénéficie d’un espace dressing particulièrement généreux. Une grande salle d’eau de 10 m² avec douche et rangements complète cet espace.

À l’étage, vous découvrirez une véritable suite parentale climatisée de 17 m² avec placards intégrés et persiennes, accompagnée de sa salle d’eau privative avec douche, vasque et WC.

Un espace supplémentaire de 10 m² au sol, pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux, vient compléter ce niveau.

Extérieurs
Le bien bénéficie d’une agréable terrasse fermée d’environ 25 m², idéale pour créer un espace détente ou repas en toute saison.

Un balcon avec espace buanderie complète les prestations extérieures.

Sécurité et équipements
• Appartement en duplex au dernier étage
• Trois chambres climatisées
• Dressings et nombreux rangements
• Cuisine meublée et équipée
• Terrasse fermée de 25 m²
• Garage privatif
• Place de stationnement

Un bien rare à découvrir rapidement, offrant confort, volumes et fonctionnalité pour toute la famille.

LOYER et CHARGES
Loyer hors charges : 199 900 F CFP
Provision sur charges : 20 000 F CFP
(comprenant l’entretien des parties communes, l’eau privative et le ramassage des ordures ménagères)
Loyer charges comprises : 219 900 F CFP

AVANTAGES EXCLUSIFS D'CLIC IMMO
• Gratuité de loyer* (selon accord propriétaire)
• Frais d'agence réduits
• Frais d'agence en 3x sans frais
• Dépôt de garantie en 3x sans frais
*Selon les biens concernés

AYEZ LE D'CLIC

Romane
📞 50 36 12
📧 transaction5@dclicimmo.nc

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