APPARTEMENT F4 RDJ - AUTEUIL

✨ EN EXCLUSIVITÉ - DISPONIBLE MI-FÉVRIER 2025 ✨
SPACIEUX APPARTEMENT RÉCENT AVEC JARDIN – COUP DE CŒUR FAMILIAL

L’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de type F4 de plain-pied, situé en rez-de-jardin, dans le quartier calme et recherché d’Auteuil, à deux pas du centre commercial Super U et de toutes les commodités. Niché au sein de la résidence sécurisée "TAMANU" (résidence récente de 2017 avec portail électrique), ce bien offre une surface habitable d’environ 75 m², agrémentée de 74 m² d’espaces extérieurs : terrasses et jardins.

Un cadre de vie idéal :
L’espace jour se compose d’une cuisine américaine meublée et équipée (plaque, hotte, four), ouverte sur un vaste séjour lumineux avec un accès direct à l’extérieur. Un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.

Confort et intimité :
La partie nuit comprend trois grandes chambres climatisées, toutes équipées de placards et de volets roulants, dont une suite parentale avec baie vitrée donnant sur le jardin et volet roulant électrique. Vous profiterez également d’une grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC, ainsi qu’un deuxième WC séparé.

Pratique et sécurisé :
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse couverte de 18,75 m² avec espace buanderie, donnant sur un jardin avant de 39 m² sans vis-à-vis, ainsi que d’un second jardin à l’arrière d’environ 17 m². Le tout sécurisé, parfait pour les enfants.

Deux places de parking privatives et sécurisées (n°49 et 50) complètent ce bien, dans une résidence calme, agréable et familiale, idéale pour laisser les enfants jouer en toute sécurité dans la cour (vélos, trottinettes, etc.).

Résidence récente (2017)
Chauffe-eau par pompe à chaleur
Compteurs d’eau et d’électricité indépendants
Syndic : AGENCE GÉNÉRALE

Le calme et l’espace vous attendent !
Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille à la recherche d’un logement moderne, sécurisé et bien situé !

Loyer mensuel : 99 500 XPF
Charges mensuelles : 13 500 XPF
(Entretien des communs, ordures ménagères)
Loyer charges comprises : 113 000 XPF

DES AVANTAGES EXCLUSIFS UNIQUES :
Chez D’CLIC IMMO, nous sommes les SEULS à vous offrir ces facilités !
✅ Réduction de nos frais d’agence
✅ Paiement des honoraires en 3 fois sans frais
✅ Paiement du dépôt de garantie en 3 fois sans frais
✅ 2 semaines de gratuité de loyer sur une sélection de biens

Ne laissez pas passer cette occasion !
Nous avons de nombreux autres biens à vous proposer, adaptés à vos besoins et à votre budget. Contactez-nous dès maintenant, et profitez de ces avantages uniques !

Ayez le D’CLIC !
Pour toute question ou pour une visite, appelez Loane au 50.12.11 ou envoyez un email à transaction2@dclicimmo.nc

Vous n’êtes qu’à un clic du logement de vos rêves !
Découvrez notre sélection complète sur www.dclicimmo.nc