APPARTEMENT F3 - SAINTE MARIE

✨ EXCLUSIVITÉ D'CLIC IMMO A SAISIR ! ✨
SPACIEUX APPARTEMENT IDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉE
FRAIS D'AGENCE REDUITS

L’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un superbe appartement de type F3 de 69,50 m², situé dans le quartier très prisé de Sainte-Marie, au-dessus d'une boulangerie et à deux pas des écoles, commerces, et à seulement 100 m de la Promenade Pierre Vernier. Ce bien rare est situé au R+1 d'une résidence sécurisée "VERTEUIL" avec ascenseur et concierge. Il dispose également d’une terrasse fermée avec une belle vue dégagée et d’un parking privé.

Un intérieur lumineux et fonctionnel :
L’appartement offre un bel espace de vie, avec une cuisine moderne meublée et équipée (plaque induction, four, hotte, évier, nombreux rangements, bar avec tabourets) de 8,60 m², une buanderie/garde-manger de 3 m² avec évacuation machine à laver et chauffe-eau électrique, ainsi qu’une entrée de 4,80 m² avec placards. Le spacieux séjour climatisé d'environ 30 m², très lumineux, vous permettra de profiter d’une vue dégagée, avec des stores pour plus de confort.

Une partie nuit agréable et bien agencée :
L’appartement comprend deux chambres climatisées avec placards et volets roulants électriques. La première chambre fait 10,10 m² et la seconde, plus intime, mesure 9,10 m². La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'un meuble vasque et d’une grande douche. Le WC est séparé pour plus de commodités.

Un extérieur pratique et sécurisé :
L’appartement bénéficie d'une place de parking privative non sécurisée, dans un environnement très calme et bien entretenu.

Sécurité et équipements :

    Chauffe-eau électrique

    Année de construction : Années 80

    Syndic de copropriété : Véron Immobilier

    Concierge sur place

    Résidence très bien entretenue et sécurisée

Loyer et charges :
Loyer hors charges : 79 500 F CFP
Charges de copropriété : 13 500 F CFP (comprenant l’eau privative, l’entretien des communs, l’ascenseur, et les ordures ménagères)
Loyer charges comprises : 93 000 F CFP

UNE EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO AVEC DE NOMBREUX AVANTAGES :
Chez D’CLIC IMMO, nous sommes les SEULS à vous offrir ces facilités !
✅ Frais d’agence réduits
✅ Paiement des honoraires en 3 fois sans frais
✅ Paiement du dépôt de garantie en 3 fois sans frais
✅ 2 semaines de gratuité de loyer sur une sélection de biens

Ayez le D’CLIC !
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc
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