Coup de cœur
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- Surface84 m²
- Pièces7
COUP DE CŒUR RARE : DUPLEX F3 AVEC TERRASSE – L’ORPHELINAT !
144 400 Fxpf /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 7
🏢 COUP DE CŒUR RARE : DUPLEX F3 AVEC TERRASSE – L’ORPHELINAT !
Idéalement situé dans la résidence sécurisée Le Sarrail, au cœur du très recherché quartier de L’ORPHELINAT, à proximité immédiate des commodités et du bord de mer, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce duplex de type F3 de 84 m², moderne et parfaitement agencé, avec une grande terrasse de 33 m² pour profiter pleinement de l’extérieur 🌿.
Partie jour
Le séjour lumineux de 40 m² s’ouvre sur une cuisine entièrement meublée et équipée (four, plaque, hotte), créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La terrasse de 33 m² prolonge le séjour et constitue un lieu idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Partie nuit
À l’étage, deux chambres climatisées de 12,23 m² et 10,54 m² offrent un confort optimal. L’appartement dispose de deux salles d’eau modernes (5,03 m² au rez-de-chaussée et 6,36 m² à l’étage) et de deux WC séparés, pour un quotidien pratique et agréable.
Extérieur
Deux places de stationnement sécurisées et une buanderie de 4 m² complètent ce bien. L’ensemble est équipé de volets roulants électriques, assurant sécurité et confort.
💡 Une opportunité à saisir
Jeune couple ou famille, ce duplex moderne et lumineux au cœur de L’Orphelinat est une occasion rare à ne pas manquer !
🔑 AVANTAGES EXCLUSIFS D’CLIC IMMO :
✅ 1 mois de loyer offert (*sélection de biens)
✅ Frais d’agence réduits en 3x sans frais
✅ Dépôt de garantie en 3x sans frais
✅ Aide au logement acceptée (*sélection de biens)
✅ Visite possible le samedi sur RDV !
💰 Conditions locatives
📞 Contactez Adeline au 50.05.55 ou par mail à transaction1@dclicimmo.nc
Découvrez un LARGE CHOIX sur D'CLIC IMMO NC
D'CLIC IMMO : RÉACTIVITÉ PROUVÉE, EXPÉRIENCE RECONNUE ET RÉSULTATS GARANTIS ✅
Idéalement situé dans la résidence sécurisée Le Sarrail, au cœur du très recherché quartier de L’ORPHELINAT, à proximité immédiate des commodités et du bord de mer, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce duplex de type F3 de 84 m², moderne et parfaitement agencé, avec une grande terrasse de 33 m² pour profiter pleinement de l’extérieur 🌿.
Partie jour
Le séjour lumineux de 40 m² s’ouvre sur une cuisine entièrement meublée et équipée (four, plaque, hotte), créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La terrasse de 33 m² prolonge le séjour et constitue un lieu idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Partie nuit
À l’étage, deux chambres climatisées de 12,23 m² et 10,54 m² offrent un confort optimal. L’appartement dispose de deux salles d’eau modernes (5,03 m² au rez-de-chaussée et 6,36 m² à l’étage) et de deux WC séparés, pour un quotidien pratique et agréable.
Extérieur
Deux places de stationnement sécurisées et une buanderie de 4 m² complètent ce bien. L’ensemble est équipé de volets roulants électriques, assurant sécurité et confort.
💡 Une opportunité à saisir
Jeune couple ou famille, ce duplex moderne et lumineux au cœur de L’Orphelinat est une occasion rare à ne pas manquer !
🔑 AVANTAGES EXCLUSIFS D’CLIC IMMO :
✅ 1 mois de loyer offert (*sélection de biens)
✅ Frais d’agence réduits en 3x sans frais
✅ Dépôt de garantie en 3x sans frais
✅ Aide au logement acceptée (*sélection de biens)
✅ Visite possible le samedi sur RDV !
💰 Conditions locatives
- Loyer HC : 149 900 F CFP
- Provision sur charges : 14 500 F CFP (entretien parties communes, ordures ménagères, sécurité)
- Loyer charges comprises : 164 400 F CFP
📞 Contactez Adeline au 50.05.55 ou par mail à transaction1@dclicimmo.nc
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D'CLIC IMMO : RÉACTIVITÉ PROUVÉE, EXPÉRIENCE RECONNUE ET RÉSULTATS GARANTIS ✅
Les points forts du bien
- Grande terrasse
- Proche de la ville
- Grand cellier
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse33 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- LocalisationNouméa 98800
- RéférenceLA2498
Adeline PARON
Conseillère location