




- Surface62 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
APPARTEMENT F3 EN DUPLEX - NORMANDIE
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
✨ FRAIS D'AGENCE RÉDUITS - DISPONIBLE AU 15/07/2025✨
L’agence D’CLIC IMMO vous propose à la location une belle opportunité sur le secteur recherché de Normandie : un appartement F3 en duplex de 62 m², dont 11,35 m² de terrasse couverte.
🌟 Un cadre de vie pratique et agréable :
Ce duplex se compose d’une cuisine meublée et équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur un séjour lumineux de 34 m². La terrasse couverte prolonge l’espace de vie pour profiter pleinement de l’extérieur.
🛏 Confort et fonctionnalité :
L’appartement comprend une chambre de 10,4 m², une mezzanine climatisée pouvant servir de seconde chambre ou d’espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse de 5,76 m².
🚗 Stationnement facilité :
Le bien dispose de 2 places de parking, un vrai plus dans ce secteur.
📍 Un emplacement stratégique, proche des commodités et du centre-ville, tout en étant au calme.
Loyer HC : 99.900 F CFP
Provision sur charges : 9.000 F CFP
(comprenant l'entretien des communs et ordures ménagères)
Loyer CC : 108.900 F CFP
🎉 DES AVANTAGES EXCLUSIFS UNIQUES :
Chez D’CLIC IMMO, nous sommes les SEULS à vous offrir ces facilités !
✅ Réduction de nos frais d’agence
✅ Paiement des honoraires en 3 fois sans frais
✅ Paiement du dépôt de garantie en 3 fois sans frais
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Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour34 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- LocalisationNouméa 98800
- RéférenceLA2352

Loane LEVANT
Conseillère location