Appartement F2 – 65 m² – Baie des Citrons

APPARTEMENT F2 DE 57,23 M² - BAIE DES CITRONS

L’agence D’CLIC IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement F2 de 45,08 m² complété par une terrasse de 11,75 m², situé dans le quartier prisé de la Baie des Citrons.
Idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des restaurants, ce logement bénéficie d'un agréable jardin privatif de 60 m², offrant un cadre de vie paisible où confort et fonctionnalité se conjuguent dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nouméa.

DESCRIPTIF DU BIEN

Partie jour :
• Le salon de 23,50 m² constitue une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
• La cuisine de 5,04 m² est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte, offrant un espace fonctionnel et prêt à l'emploi.

Partie nuit :
• La chambre de 10,54 m² est équipée d'une climatisation ainsi que d'un placard intégré, offrant un espace confortable et pratique au quotidien.
• La salle d'eau de 4,80 m² est fonctionnelle et parfaitement adaptée aux besoins du quotidien.
• Le WC indépendant apporte davantage de confort et de praticité.

Extérieurs & stationnement :
• La terrasse couverte et fermée de 11,75 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des repas ou des moments de détente en extérieur.
• Le jardin privatif de 60 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en plein air, les loisirs ou les animaux de compagnie.
• La place de stationnement privative facilite le stationnement de votre véhicule au quotidien.

Sécurité & équipements :
• La chambre est équipée d'une climatisation garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
• Le chauffe-eau est alimenté par une pompe à chaleur, permettant une production d'eau chaude plus économe en énergie.

Jeune couple, personne seule ou retraités, cet appartement n'attend plus que vous !
Profitez d'un logement agréable où confort, tranquillité et espaces extérieurs se rencontrent au quotidien, à seulement quelques minutes des plages et des commodités de la Baie des Citrons.

AVANTAGES EXCLUSIFS D’CLIC IMMO
✅ 1 mois de loyer offert*
✅ Caution en 3x sans frais
✅ Frais d’agence en 3x sans frais
✅ Aide au logement acceptée*
✅ Visite possible le samedi sur RDV !
(* sur une sélection de biens)

CONDITIONS LOCATIVES
Loyer HC : 99 900 F XPF
Provision sur charges : 6 500 F XPF
(Incluant : entretien des communs et ordures ménagères)
Loyer charges comprises : 106 400 F XPF

AYEZ LE D’CLIC !
Contactez Romain au 90.08.86 ou par mail transaction8@dclicimmo.nc
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