STUDIO AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING – ORPHELINAT

STUDIO AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING – ORPHELINAT

Situé dans une résidence sécurisée du quartier prisé de l’Orphelinat, à deux pas du Parc Brunelet et proche de toutes commodités, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio en rez-de-jardin, idéal pour un étudiant ou une personne seule recherchant confort, fonctionnalité et cadre privilégié.

Partie jour
La pièce principale de 20 m² intègre une cuisine équipée (plaque de cuisson et hotte), offrant un espace de vie pratique, lumineux et parfaitement optimisé.

Partie nuit / sanitaire
Une salle d’eau de 3,73 m² avec WC intégrés complète cet intérieur fonctionnel et bien agencé.

Extérieurs et stationnement
Le séjour s’ouvre sur une terrasse couverte de 11,36 m², prolongée par un jardin privatif de 11,29 m², parfaits pour profiter d’un cadre verdoyant et calme.
Un coin buanderie sécurisé, fermé à clé, un cellier et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Une opportunité à saisir
Ce studio en rez-de-jardin représente une valeur sûre sur le secteur : emplacement recherché, résidence calme et sécurisée, confort et praticité réunis.

AVANTAGES EXCLUSIFS D’CLIC IMMO :
1 mois de loyer offert *
Caution en 3x sans frais
Frais d’agence en 3x sans frais
Aide au logement acceptée *
Visite possible le samedi sur rendez-vous
*Sur une sélection de biens

LOYER & CHARGES :

Loyer HC : 59 900 F CFP
Provision sur charges : 8 000 F CFP (entretien des communs et ordures ménagères)
Loyer CC : 67 900 F CFP

Contactez Lindsey au 800.902 ou par mail à transaction4@dclicimmo.nc

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