APPARTEMENT MEUBLE F3 + BUREAU - BAIE DES CITRONS

** DISPONIBLE FIN JUILLET / DEBUT AOUT **
** FRAIS D'AGENCE REDUITS **
** SPACIEUX APPARTEMENT MEUBLE AVEC VUE MER IMPRENABLE **

Situé sur les hauteurs, en impasse, dans le quartier très prisé de la Baie des Citrons, à deux pas des commerces, des plages et de toutes commodités, l’agence D’CLIC IMMO vous propose un spacieux bas de villa de type F3 + Bureau, d'environ 104m² habitable + environ 40m² de terrasse couverte, le tout accessible par un escalier (équivalent R-1 par rapport au niveau de la route).

En partie jour, le bien est composé d’une belle pièce principale lumineuse de 45m² avec une cuisine américaine meublée et équipée (plaque, four, hotte, rangements hauts et bas), et d'une grande buanderie / garde manger de 7,5m². Le tout prolongé par une superbe terrasse couverte entourant le bien, avec une vue mer imprenable, sans vis à vis, très calme.

En partie nuit, vous profiterez de deux belles chambres climatisées avec placards et accès terrasse de 12m² chacune, d'un espace bureau / petite chambre avec placards de 7m2, d'un second espace bureau dans le couloir, d'une salle d'eau avec douche et mebule double vasque de 5,5m2 et d'un WC séparé.

En extérieur, vous disposerez d'une spacieuse terrasse couverte d'environ 45m² sans vis à vis, avec une magnifique vue.
Le tout très calme.

L'appartement est meublé, très spacieux, lumineux, avec la totalité des pièces de vie communiquant sur la terrasse, et équipé de prestations fonctionnelles. Idéal pour un couple !

Vous aurez la possibilité de stationner vos véhicules dans la rue à côté de l'accès au bas de villa. Rue très calme et avec une excellente fréquentation.

Chauffe eau : Solaire
Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels.

Loyer : 194 000 XPF
Charges : 5.000 XPF (Comprenant l'entretien des communs et les ordures ménagères)
Loyer charges comprises : 199.000 XPF

UNE EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO AVEC DE NOMBREUX AVANTAGES :
Chez D’CLIC IMMO, nous sommes les SEULS à vous offrir ces facilités !
✅ Frais d’agence réduits
✅ Paiement des honoraires en 3 fois sans frais
✅ Paiement du dépôt de garantie en 3 fois sans frais

Ayez le D’CLIC !
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc
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