APPARTEMENT F2 - TRIANON

** DISPONIBLE DEBUT JUIN **
** FRAIS D'AGENCE REDUITS **
** SPACIEUX APPARTEMENT AVEC VUE MER ET MONTAGNES ! EXCLUSIVITE D'CLIC IMMO **

Situé sur les hauteurs, dans le quartier très prisé du Trianon, à deux pas des des commerces, des plages et de toutes commodités, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un spacieux appartement de type F2 aux prestations très modernes, de 45.44m² habitable + 22.33m² de terrasse couverte + 1 cellier + 2 places de parking privatives, couvertes et sécurisées, au R+1 de la résidence sécurisée de standing  « LE KALA » avec ascenseur, datant de 2022, très bien entretenue, bénéficiant d'un rooftop avec deck pour les résidents.

En partie jour, le bien est composé d’une belle pièce principale lumineuse de 28.43m² et d'une superbe cuisine américaine meublée et équipée (plaque induction, four intégré, microonde intégré, lave vaisselle intégré, plan de travail en corian, rangements hauts et bas), et d'une buanderie / WC séparé. Le tout prolongé par une superbe terrasse couverte avec baie vitrée quatre vantaux et une vue mer et montagnes imprenable, sans vis à vis.

En partie nuit, vous profiterez d'une belle chambre climatisée avec dressing de 10.18m² avec un accès terrasse, et d'une belle salle d'eau avec meuble vasque et grande douche à l'italienne de 4.61m², et d'un WC séparé à l'entrée de l'appartement.

En extérieur, vous disposerez d'une spacieuse terrasse couverte de 22.33m² sans vis à vis, avec une magnifique vue sur la baie de Sainte-Marie et le Mont-Dore. Vous serez au premières loges pour profiter des plus belles couleurs en début et fin de journée.

L'appartement est et équipé de prestations modernes et fonctionnelles. Idéal pour personne seule ou couple !
Actuellement équipé d'un matelas et d'un canapé, vous avez la possibilité de louer ce bien en semi meublé.

Vous profiterez également de 2 places de parking privatives, couvertes et sécurisées dans un garage avec portail électrique (places n°17 et 18), d'un cellier (N°14) et d'un accès à un rooftop commun avec un veau deck, idéal pour recevoir !

Appartement avec des prestations haut de gamme et résidence de standing en excellent état d'entretien.

Chauffe eau : Electrique
Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels.
Syndic de copropriété : Agence Générale

Loyer : 129 900 XPF
Charges : 10.000 XPF (Comprenant l'entretien des communs et les ordures ménagères)
Loyer charges comprises : 139.900 XPF

UNE EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO AVEC DE NOMBREUX AVANTAGES :
Chez D’CLIC IMMO, nous sommes les SEULS à vous offrir ces facilités !
✅ Frais d’agence réduits
✅ Paiement des honoraires en 3 fois sans frais
✅ Paiement du dépôt de garantie en 3 fois sans frais

Ayez le D’CLIC !
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc
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