VILLA F4 + STUDIO - ANSE VATA

***DISPONIBLE AU 01/01/2025***
**COUP DE COEUR ASSURE**
*EN EXCLUSIVITE*

*FRAIS D'AGENCE REDUITS*


Idéalement situé en impasse rue Tabou, à 2 pas de la plage de l'ANSE VATA et des restaurants, l'agence D'CLIC IMMO vous propose une charmante villa de type F4 de 130 m² dont 20 m² de terrasse couverte + studio indépendant donnant sur le jardin de 7 ares 32 centiares, arboré et sans vis-à-vis.

En partie jour, vous trouverez une cuisine meublée et équipée (four, plaque et hotte) ouverte sur le séjour d'une superficie totale de 48.3 m² donnant sur la terrasse couverte et le jardin.
En partie nuit vous bénéficierez de 3 chambres climatisées avec placards dont 1 suite parentale avec salle d'eau attenante et WC, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, baignoire et WC attenant supplémentaire.

Cette villa pleine de charme marquée d'une empreinte australienne et grecque, avec son marbre au sol et ses poutres séparant la cuisine du séjour, dispose également d'un studio indépendant d'environ 25 m².
Ce studio au style balinais est composé d'une cuisine meublée et équipée d'une place ouverte sur la pièce principale climatisée, d'une salle d'eau avec WC attenant ainsi que d'un espace nuit sous les combles.

La villa est complétée par un garage sécurisé, 2 espaces buanderies, 1 atelier ainsi qu'un abri de jardin.


Grande famille, retraité recherchant le calme, laissez vous séduire par le chant des oiseaux en plein coeur de l'ANSE VATA.
Grèce, Bali, Polynésie, cette villa vous fera voyager sans sortir de Nouméa !

Loyer HC : 264.900 F CFP
Provision sur charges : 15.000 F CFP
(entretien du jardin)
Loyer CC : 279.900 F CFP

Ayez le D’CLIC
Contactez Loane au 50 12 11
Mail : transaction2@dclicimmo.nc