VILLA F3 + BUREAU - YAHOUE

VILLA F3 + BUREAU – 86 m² – Yahoué

Disponible le 01/10/2026

Idéalement située sur les hauteurs de Yahoué, dans un environnement résidentiel calme et recherché, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ une charmante villa F3 avec bureau de 86 m² dont 22 m² de terrasse couverte, offrant un cadre de vie privilégié, une magnifique vue dégagée sur les montagnes et des prestations de qualité.

La partie jour se compose d'une spacieuse cuisine de 17 m², entièrement meublée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et un îlot central, ouverte sur un agréable séjour lumineux de 20 m². Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte de 22 m², idéale pour profiter pleinement de la vue sur les montagnes. Un espace buanderie de 4 m² vient compléter cet ensemble fonctionnel.

La partie nuit comprend une suite parentale climatisée de 9 m² avec un dressing attenant de 7 m² et un accès direct à la terrasse. Vous disposerez également d'une seconde chambre climatisée de 10 m² avec placards intégrés ainsi que d'un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. L'ensemble de la villa est équipé de volets roulants manuels. Une salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte de 22 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes, d'un abri de jardin permettant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'un portail électrique sécurisant l'accès à la propriété.

Une villa pleine de charme, idéale pour les personnes recherchant le calme, le confort et un environnement naturel privilégié.

AVANTAGES EXCLUSIFS D’CLIC IMMO
· 1 mois de loyer offert*
· Caution en 3x sans frais
· Frais d’agence en 3x sans frais
· Aide au logement acceptée*
· Visite possible le samedi sur rendez-vous
*Sur une sélection de biens

LOYER & CHARGES
Loyer hors charges : 124 900 F CFP
Provision sur charges : 10 000 F CFP (comprenant l'eau privative et les ordures ménagères)
Loyer charges comprises : 134 900 F CFP

Contactez Adeline
Téléphone : 50 05 55
Email : transaction1@dclicimmo.nc

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