Nouveauté
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- Surface131 m²
- Pièces4
- Terrain51 a
- Construction1970
VILLA F4 + MEZZANINE
149 900 Fxpf /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 51 a
Villa F4 – 131 m² + 90 m² de mezzanine – Rivière Salée
Idéalement située dans le secteur prisé de Rivière Salée, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ une villa F4 de 131 m², agrémentée d’une mezzanine de 90 m², offrant confort, luminosité et prestations de qualité pour une vie familiale agréable, avec jardin, piscine et stationnement sécurisé.
La partie jour se compose d'une entrée de 5,5 m² avec placards, celle ci dessert un séjour spacieux de 30 m², climatisé et équipé de volets roulants électriques, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée (plaque à gaz, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte) avec porte blindée donnant accès au carport et à l’extérieur, également protégée par un volet roulant électrique. Une salle à manger de 8,3 m² avec placards complète cet espace fonctionnel, idéal pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille.
Pour la partie nuit, la villa dispose de trois chambres confortables : la première de 10,5 m² avec baie vitrée et climatisation, la deuxième de 10,5 m² avec climatisation, baie vitrée et volets roulants électriques, et la troisième de 11,5 m² avec fenêtre, climatisation et placards.
Deux salles d’eau sont présentes : l’une de 7,9 m² avec douche et meuble double vasque, la seconde de 4,5 m² avec WC et évacuation pour machine à laver, ainsi qu’un WC indépendant supplémentaire.
La mezzanine de 90 m² au sol est équipée de deux brasseurs d’air, offrant un espace polyvalent et modulable selon vos besoins.
En extérieur, vous profitez d’une terrasse couverte de 15 m², d’une piscine au sel et d’un jardin de 5 a 10 ca. La villa dispose d’un garage sécurisé de 41 m² pour deux véhicules, complété par une allée pouvant accueillir deux voitures supplémentaires.
Conditions locatives
Loyer hors charges : 149 900 F CFP
Provision sur charges : 15 000 F CFP (entretien de la piscine)
Loyer charges comprises : 164 900 F CFP
AVANTAGES EXCLUSIFS D’CLIC IMMO
Contactez Adeline
Téléphone : 50 05 55
Email : transaction1@dclicimmo.nc
Découvrez un large choix sur D’CLIC IMMO NC
D’CLIC IMMO : Réactivité Prouvée – Expérience Reconnue – Résultats Garantis
Idéalement située dans le secteur prisé de Rivière Salée, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ une villa F4 de 131 m², agrémentée d’une mezzanine de 90 m², offrant confort, luminosité et prestations de qualité pour une vie familiale agréable, avec jardin, piscine et stationnement sécurisé.
La partie jour se compose d'une entrée de 5,5 m² avec placards, celle ci dessert un séjour spacieux de 30 m², climatisé et équipé de volets roulants électriques, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée (plaque à gaz, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte) avec porte blindée donnant accès au carport et à l’extérieur, également protégée par un volet roulant électrique. Une salle à manger de 8,3 m² avec placards complète cet espace fonctionnel, idéal pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille.
Pour la partie nuit, la villa dispose de trois chambres confortables : la première de 10,5 m² avec baie vitrée et climatisation, la deuxième de 10,5 m² avec climatisation, baie vitrée et volets roulants électriques, et la troisième de 11,5 m² avec fenêtre, climatisation et placards.
Deux salles d’eau sont présentes : l’une de 7,9 m² avec douche et meuble double vasque, la seconde de 4,5 m² avec WC et évacuation pour machine à laver, ainsi qu’un WC indépendant supplémentaire.
La mezzanine de 90 m² au sol est équipée de deux brasseurs d’air, offrant un espace polyvalent et modulable selon vos besoins.
En extérieur, vous profitez d’une terrasse couverte de 15 m², d’une piscine au sel et d’un jardin de 5 a 10 ca. La villa dispose d’un garage sécurisé de 41 m² pour deux véhicules, complété par une allée pouvant accueillir deux voitures supplémentaires.
Conditions locatives
Loyer hors charges : 149 900 F CFP
Provision sur charges : 15 000 F CFP (entretien de la piscine)
Loyer charges comprises : 164 900 F CFP
AVANTAGES EXCLUSIFS D’CLIC IMMO
- 1 mois de loyer offert *
- Caution en 3x sans frais
- Frais d’agence en 3x sans frais
- Aide au logement acceptée *
- Visite possible le samedi sur rendez-vous
(*Sur une sélection de biens)
Contactez Adeline
Téléphone : 50 05 55
Email : transaction1@dclicimmo.nc
Découvrez un large choix sur D’CLIC IMMO NC
D’CLIC IMMO : Réactivité Prouvée – Expérience Reconnue – Résultats Garantis
Les points forts du bien
- Piscine
- Volumes généreux
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Séjour30 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscineAu sel
- ToitureTôles
- LocalisationNouméa 98800 - Rivière-salée
- RéférenceLM929
Détail des pièces
- Entrée5.5 m²
- Salon30 m²
- Cuisine35.5 m²
- Salle à manger8.3 m²
- Dégagement5.6 m²
- Chambre 110.5 m²
- Chambre 210.5 m²
- Chambre 311.5 m²
- Salle d'eau 17.9 m²
- Salle d'eau 24.5 m²
- WC1.5 m²
- Garage41 m²
- Mezzanine90 m²
Informations complémentaires
Adeline PARON
Conseillère location