VILLA F4/F5 PISCINE - KOUTIO

** SPACIEUSE VILLA FAMILIALE AVEC SUPERBE VUE ET PISCINE **

Idéalement située en impasse, dans un quartier résidentiel très calme sur les hauteurs de Koutio, l’agence D’CLIC IMMO vous propose une spacieuse villa familiale mitoyenne de type F4/F5 de 113.60m² habitable + 30m² de véranda + 23.72m² de terrasse + 50m² de deck + piscine, le tout sans vis à vis avec une belle vue dégagée, sur un terrain de 3.40 ares.

Vous disposerez en partie jour d’un grand séjour de 38.57m² avec une très belle hauteur sous plafonds, d’une cuisine américaine meublée et équipée et d’un espace buanderie / garde manger.

En partie nuit, la villa est composée d’une spacieuse suite parentale de 17.62m² climatisée avec un accès sur la terrasse, son propre dressing et sa salle bain privative entièrement rénovée avec un WC attenant.

Vous profiterez également d’une seconde salle d’eau avec douche à l'italienne de 3.77m², d'un WC indépendant, d’une chambre de 10.21m² climatisée avec placards et un accès sur une autre pièce de 9.88m² pouvant faire office de bureau, salon privé ou quatrième chambre.

A l’étage, une grande mezzanine de 13.02m² et une chambre de 20.53m² climatisée avec placards.

En extérieur, vous disposerez d’un espace de rangement de 4.11m², d’une grande terrasse avec piscine au sel style balinaise, d’une véranda d’environ 20m², d’une terrasse couverte avec une superbe vue dégagée de 23.72m², et en partie basse, d’un grand deck d’environ 50m² avec belle vue dégagée, idéal pour y installer un espace spa pool.

Pour compléter ces prestations, un double carport se trouve à l’entrée de la villa.

Superbe bien à découvrir au plus vite !
 

Loyer hors charges : 179 500 XPF
Charges : 10 600 XPF (Comprenant l'entretien de la piscine)
Loyer charges comprises : 190 100 XPF

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