VILLA F4 - BEAUVALLON

VILLA F4 – 140 m² – Beauvallon

FRAIS D'AGENCES OFFERTS 

Idéalement située dans le quartier résidentiel prisé et particulièrement calme de Beauvallon à Païta, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ une villa F4 de 140 m² dont 20 m² de terrasse couverte, offrant de généreux volumes, une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et un environnement verdoyant propice à la sérénité.

L’espace de vie se compose d’un vaste séjour climatisé de plus de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur une cuisine équipée avec plaque de cuisson au gaz, four et hotte. Une buanderie attenante vient compléter cet espace fonctionnel. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée sur les montagnes et des agréables moments de détente qu’offre ce cadre privilégié.

La partie nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Une suite parentale complète ce niveau avec son dressing et sa salle de bain privative. L’ensemble des chambres bénéficie de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.

Implantée sur un terrain de plus de 15 ares, cette propriété dispose d’une piscine au sel et offre de nombreuses possibilités de stationnement grâce à ses deux emplacements couverts ainsi qu’à ses vastes espaces extérieurs pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un bateau. Un débarras d’environ 15 m² vient compléter les prestations du bien. Vous profiterez également d’un magnifique jardin arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers tels que des manguiers, des ananas et des corossols, le tout dans un environnement naturel particulièrement soigné.

Une propriété rare alliant espace, confort et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de Païta.

AVANTAGES EXCLUSIFS D’CLIC IMMO
· 1 mois de loyer offert *
· Caution en 3x sans frais
· Frais d’agence en 3x sans frais
· Aide au logement acceptée *
· Visite possible le samedi sur rendez-vous
*Sur une sélection de biens

LOYER & CHARGES
Loyer hors charges : 169 900 F CFP
Provision sur charges : 35 000 F CFP (comprenant l’entretien de la piscine et du jardin)
Possibilité de ne pas compter les charges et que ce soit au locataire de s'en charger
Loyer charges comprises : 204 900 F CFP

Il est également possible de louer le bien sans provision sur charges. 
Dans ce cas, l’entretien de la piscine et du jardin sera directement pris en charge et organisé par le locataire.

Contactez Adeline
Téléphone : 50 05 55
Email : transaction1@dclicimmo.nc

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