LOCAL COMMERCIAL 62.65m² - KOUTIO

LOCAL COMMERCIAL – 62,65 m² –KOUTIO

Idéalement situé dans le quartier du Centre Urbain de Koutio, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ un local commercial de 62,65 m², offrant une excellente visibilité au cœur d’une zone commerciale dynamique en plein développement, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes stratégiques.

Ce local se compose d’un espace commercial climatisé d’environ 50 m², bénéficiant d’une belle façade vitrée d’environ 5 mètres linéaires, idéale pour capter l’attention et valoriser votre activité. Un bureau indépendant climatisé d’environ 9,7 m² vient compléter l’ensemble, permettant une organisation fonctionnelle entre accueil et gestion. Un espace sanitaire est également présent pour assurer le confort d’exploitation au quotidien.

Implanté dans un environnement commercial attractif, le local bénéficie d’un accès facile et d’une bonne fréquentation. Deux places de stationnement situées à l’arrière du bâtiment viennent compléter ce bien, facilitant l’accueil de la clientèle et l’organisation de votre activité.

Une adresse stratégique pour développer votre activité dans un secteur en pleine expansion.

AVANTAGES EXCLUSIFS D’CLIC IMMO
• 1 mois de loyer offert *
• Caution en 3x sans frais
• Frais d’agence en 3x sans frais
• Visite possible le samedi sur rendez-vous
*Sur une sélection de biens


Loyer hors charges : 124 900 F
Provision sur charges : 6 500 F (détail : entretien des parties communes)
Loyer charges comprises : 131 400 F


Contactez Lindsey
Téléphone : 800 902
Email : transaction4@dclicimmo.nc


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