Local professionnel 173 m² – DUCOS

Idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Ducos, l’agence D’CLIC IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE un local commercial d’environ 173 m², situé au sein d’un complexe commercial et artisanal sécurisé, offrant de beaux volumes d’exploitation ainsi qu’une configuration fonctionnelle pour le développement de votre activité professionnelle, commerciale ou artisanale.

Le local dispose d’un espace principal d’environ 93 m² au sol permettant l’installation d’un showroom, d’un atelier, d’un espace de stockage ou de bureaux. Une mezzanine d’environ 80 m² vient compléter l’ensemble pouvant faire office d'espace de stockage ou de bureaux. Le bien bénéficie également d’un sanitaire avec douche et WC.

Implanté dans un environnement professionnel dynamique, ce local bénéficie de la synergie des enseignes déjà présentes au sein du complexe, favorisant ainsi le flux et la visibilité de votre activité. Vous profiterez également d’un accès rapide aux principaux axes de circulation de Ducos. Son emplacement au sein du complexe sécurisé « Le Rond-Point » constitue un véritable atout pour toute activité recherchant accessibilité, fonctionnalité et environnement professionnel attractif.

Deux stationnements viennent compléter le bien afin de faciliter l’accueil des exploitants et de la clientèle.

Un espace professionnel rare alliant volumes, fonctionnalité et emplacement stratégique au cœur de Ducos.

AVANTAGES EXCLUSIFS D’CLIC IMMO
• 1 mois de loyer offert *
• Caution en 3x sans frais
• Frais d’agence en 3x sans frais
• Visite possible le samedi sur rendez-vous
*Sur une sélection de biens

Loyer hors charges : 174 900 F
Provision sur charges : 3 500 F (entretien des communs)
Loyer charges comprises : 178 400 F

Contactez Loane
Téléphone : 50 12 11
Email : transaction2@dclicimmo.nc

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