LOCAL COMMERCIAL 102.2 m² - ONDEMIA

**DISPONIBLE DE SUITE**
**OPPORTUNITÉ A SAISIR**
**EN EXCLUSIVITÉ**


**AIDE A L'INSTALLATION : POSSIBILITE DE GRATUITE DE LOYERS**

Idéalement situé sur l’axe passant de la route territoriale à Ondémia PAITA à proximité de PAITA village, L’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un spacieux local commercial brut de béton d’une superficie de 102.20 m² au sol dans le nouveau complexe commercial « LAYLA» entièrement sécurisé, composé de 4 locaux commerciaux.

Ce bien dispose d’une incroyable hauteur sous plafond maximale de 5.47 m et minimale de 3 m, vous permettant d’installer une superbe mezzanine (bureau, espace de stockage…etc)
Chaque local est équipé de son propre compteur d’eau, d’électricité et d’un bac a graisse.
Chacun des locaux dispose également d’arrivées d’eau et d’évacuations vous permettant d’installer des points d’eau et sanitaires.

Parfaitement adapté à tous types d’activités, ce local étant brut de béton vous pourrez réaliser votre aménagement et décoration à votre goût pour l’installation de votre activité professionnelle.

En extérieur, vous profiterez d’un grand parking coté rue avec 26 places de stationnement pour la clientèle, d’un parking arrière et d’une zone de dépotage pour les exploitants.

Vous disposerez d’une façade sur rue de 4 mètres linéaire vous permettant d’installer une grande enseigne commerciale pour une visibilité optimale.

Saisissez l’opportunité d’installer votre activité dans un spacieux local avec une excellente visibilité.



Loyer HC : 159.900 F CFP
Provision sur Charges :15.000 F CFP
(l’entretien des communs)
Loyer CC : 174.900 F CFP

Ayez le D’CLIC
Contactez Loane au 50.12.11
Mail : transaction2@dclicimmo.nc