DOCK DE 190 M² - DUCOS

A LOUER ! EXCLUSIVITÉ - DOCK PROFESSIONNEL D'ENVIRON 190 M² - DUCOS

L'agence D'CLIC IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce spacieux dock professionnel développant une surface totale d'environ 190 m², idéalement situé à Ducos, sur l'axe passant Georges CHAMPION.
Fonctionnel, sécurisé et immédiatement exploitable, ce local bénéficie de beaux volumes, d'une importante hauteur sous plafond ainsi que de stationnements privatifs, offrant un environnement de travail parfaitement adapté aux activités artisanales, logistiques, de stockage ou de petite production.

Partie exploitation :

            • Espace principal de 145 m² au sol offrant un vaste volume d'exploitation.
            • Mezzanine de 43 m² pouvant accueillir des bureaux, un espace de travail ou une zone de stockage complémentaire.
            • Hauteur maximale de 6 mètres permettant le stockage en hauteur ou l'installation de rayonnages.
            • Hauteur sous mezzanine de 3 mètres facilitant l'exploitation de l'ensemble de la surface.
            • WC indépendant situé à l'extérieur du dock.

Extérieurs & stationnement :

            • 4 places de parking privatives situées directement devant le local.
            • Accès simple et pratique pour les véhicules utilitaires et les livraisons.
            • Implantation sur l'axe Georges CHAMPION, au cœur du secteur dynamique de Ducos.

Sécurité & équipements :
           
            • Porte métallique sécurisée de 5 mètres de largeur x 4 mètres de hauteur facilitant le passage des véhicules
               utilitaires.
            • Local sécurisé.
            • Accès sécurisé.

Que vous recherchiez un espace de stockage, un atelier, un local logistique ou un site pour développer votre activité artisanale, ce dock offre des prestations fonctionnelles et des volumes particulièrement recherchés pour répondre aux besoins des professionnels.

AVANTAGES EXCLUSIFS D'CLIC IMMO
✅ Caution en 3x sans frais
✅ Frais d'agence en 3x sans frais
✅ Caution en 3x sans frais
✅ Visite possible le samedi sur RDV !

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer HC : 159 900 F CFP
Provision sur charges : 0 F CFP
(Incluant : aucune charge)
Loyer charges comprises : 159 900 F CFP

AYEZ LE D'CLIC !

Contactez Adeline au 50.05.55 ou par mail transaction1@dclicimmo.nc

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