DOCK 3 + BUREAU

Local commercial à louer — 109,47 m²
Situé au sein d’un complexe commercial et artisanal, ce local professionnel offre une surface totale de 109,47 m² répartie sur deux niveaux :

RDC – 68,60 m²
- Espace principal divisé en deux zones de 37,25 m², séparées par une grille coulissante.
- Zone 1 : point d’eau, hauteur sous plafond de 2,30 m à 6,00 m.
- Zone 2 : hauteur sous plafond de 2,30 m sous charpente, avec escalier menant à l’étage.

R+1 – 40,87 m²
- Mezzanine ouverte de 14,88 m².
- Bureau climatisé de 25,99 m².
- Sanitaire avec lave-mains intégré au bureau.

Atouts du locaL
- Accès sécurisé par volet roulant électrique (3,87 m × 3,00 m).
- 1 place de parking privative dans un espace sécurisé par portail.
- Compteurs d’eau et d’électricité indépendants.

Loyer HC : 149 500 XPF
Provision sur charges : 5 000 XPF
(entretien des communs, ramassage des ordures ménagères et traitement des nuisibles)
Loyer charges comprises : 154 500 XPF

Idéal pour une activité commerciale ou artisanale.

Contactez *Lindsey* au 80.09.02 ou sur transaction4@dclicimmo.nc

Découvrez un LARGE CHOIX sur D'CLIC IMMO.NC
D'CLIC IMMO : RÉACTIVITÉ PROUVÉE, EXPÉRIENCE RECONNUE ET RÉSULTATS GARANTIS