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- Surface83 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
LOCAL COMMERCIAL 83 M² - KOUTIO
304 900 Fxpf /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
LOCAL COMMERCIAL DE 83 M² - KOUTIO !
Photos optimisées par IA - non meublé
Idéalement situé à Koutio, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, D'CLIC IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce local professionnel de 83 m², parfaitement adapté aux activités tertiaires, commerciales, de services ou professions libérales souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.
ESPACES PROFESSIONNELS
EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT
LES + DU BIEN
LOYER & CHARGES
Loyer HC : 304 900 XPF
Provision sur charges : 8 500 XPF
(Incluant l'entretien des parties communes)
Loyer charges comprises : 313 400 XPF
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un local bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique au cœur de Koutio.
AYEZ LE D'CLIC !
Contactez Lindsey
Téléphone : 800.902
Email : transaction4@dclicimmo.nc
Découvrez un LARGE CHOIX sur DCLICIMMO.NC
D'CLIC IMMO : MEILLEURES OFFRES AU MEILLEUR PRIX.
Photos optimisées par IA - non meublé
Idéalement situé à Koutio, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, D'CLIC IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce local professionnel de 83 m², parfaitement adapté aux activités tertiaires, commerciales, de services ou professions libérales souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.
ESPACES PROFESSIONNELS
- Surface exploitable de 83 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Espace commercial / accueil permettant de recevoir votre clientèle dans un cadre professionnel et convivial.
- Bureau indépendant idéal pour la gestion administrative ou les rendez-vous confidentiels.
- Salle de réunion adaptée aux entretiens professionnels, réunions d'équipe ou présentations clients.
- WC privatif pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs.
- Espace couvert complémentaire pouvant être utilisé comme réserve ou espace de stockage.
EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT
- Emplacement stratégique à Koutio.
- Situation sur un axe très passant offrant une excellente visibilité à votre enseigne.
- Environnement professionnel dynamique regroupant commerces, entreprises et services.
- Flux régulier de passage favorisant la visibilité de votre activité.
- Accès rapide aux principaux axes routiers du Grand Nouméa.
LES + DU BIEN
- Surface professionnelle de 83 m².
- Bureau indépendant.
- Salle de réunion.
- WC privatif.
- 3 places de stationnement privatives
- Construction en dur.
- Compteurs individuels.
- Local immédiatement exploitable.
- Excellente visibilité commerciale.
- 1 mois de loyer offert*
- Caution en 3x sans frais
- Frais d'agence en 3x sans frais
- Accompagnement normes ERP/ERT
- Visite possible le samedi sur RDV !
LOYER & CHARGES
Loyer HC : 304 900 XPF
Provision sur charges : 8 500 XPF
(Incluant l'entretien des parties communes)
Loyer charges comprises : 313 400 XPF
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Email : transaction4@dclicimmo.nc
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Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur3
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationDumbéa 98835 - Koutio
- RéférenceLP278
