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- Surface83 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
LOCAL COMMERCIAL 83 M² - KOUTIO
304 900 Fxpf /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
✨ DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - EN EXCLUSIVITÉ - FRAIS D'AGENCE RÉDUITS ✨
L’agence D’CLIC IMMO vous présente ce spacieux local commercial de 83 m², idéalement situé au cœur du Centre Urbain de KOUTIO, face au Lycée Dick Ukeiwé, dans la résidence sécurisée CENTRAL GARDEN. Un emplacement stratégique à mi-chemin entre visibilité, accessibilité et confort de travail.
Un espace professionnel optimisé :
Le local se compose d’un espace principal climatisé de 50 m², parfait pour un hall d’accueil ou un open space, deux bureaux indépendants climatisés d’environ 15 m² chacun, ainsi qu’un sanitaire avec point d’eau.
Confort pour les exploitants et les clients :
DES AVANTAGES EXCLUSIFS UNIQUES :
Chez D’CLIC IMMO, nous sommes les SEULS à vous offrir ces facilités !
✅ Réduction de nos frais d’agence
✅ Paiement des honoraires en 3 fois sans frais
✅ Paiement du dépôt de garantie en 3 fois sans frais
✅ 2 semaines de gratuité de loyer sur une sélection de biens
LOYER :
Ayez le D’CLIC !
Contactez Loane au 50.12.11
Mail : transaction2@dclicimmo.nc
Découvrez notre sélection complète sur : www.dclicimmo.nc
L’agence D’CLIC IMMO vous présente ce spacieux local commercial de 83 m², idéalement situé au cœur du Centre Urbain de KOUTIO, face au Lycée Dick Ukeiwé, dans la résidence sécurisée CENTRAL GARDEN. Un emplacement stratégique à mi-chemin entre visibilité, accessibilité et confort de travail.
Un espace professionnel optimisé :
Le local se compose d’un espace principal climatisé de 50 m², parfait pour un hall d’accueil ou un open space, deux bureaux indépendants climatisés d’environ 15 m² chacun, ainsi qu’un sanitaire avec point d’eau.
Confort pour les exploitants et les clients :
- 3 places de parking attitrées et sécurisées pour les exploitants
- Nombreuses places visiteurs disponibles juste en façade (plus de 100 places !)
- Accès facile et excellente visibilité depuis l’axe principal
DES AVANTAGES EXCLUSIFS UNIQUES :
Chez D’CLIC IMMO, nous sommes les SEULS à vous offrir ces facilités !
✅ Réduction de nos frais d’agence
✅ Paiement des honoraires en 3 fois sans frais
✅ Paiement du dépôt de garantie en 3 fois sans frais
✅ 2 semaines de gratuité de loyer sur une sélection de biens
LOYER :
- Loyer HC : 304 900 F CFP
- Provision sur charges : 8 500 F CFP (entretien piscine inclus)
- Loyer CC : 313 400 F CFP
Ayez le D’CLIC !
Contactez Loane au 50.12.11
Mail : transaction2@dclicimmo.nc
Découvrez notre sélection complète sur : www.dclicimmo.nc
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur3
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationDumbéa 98835 - Koutio
- RéférenceLP141
Loane LEVANT
Conseillère location