APPARTEMENT F4 REZ DE JARDIN - YAHOUE

DUPLEX FAMILIAL AVEC JARDIN PRIVATIF

L’agence D’CLIC IMMO vous propose ce bel appartement de type F4 en duplex, disposant de 87,19 m² habitables, complétés par une terrasse de 25 m², une cour arrière arborée de 21,85 m² et un jardin avant privatif de 30,62 m², avec accès indépendant. Un bien rare et sécurisé, parfait pour une vie familiale confortable.

Un cadre de vie fonctionnel et agréable :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 38,63 m², une cuisine ouverte meublée et équipée (four, plaque à gaz, hotte), une buanderie de 3,69 m² avec rangements et pompe à chaleur, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage :
Trois chambres climatisées avec placards de 10,81 m², 10,14 m² et 11,98 m², dont deux donnant sur une terrasse couverte de 9 m², une salle d’eau de 5,97 m² équipée d’une douche, meuble double vasque et WC attenant.

Des extérieurs pensés pour votre confort :
Le logement bénéficie d’un deck couvert avec pergola, d’un jardin sécurisé de 30,62 m² à l’avant, ainsi qu’une cour privative et arborée de 21,85 m² à l’arrière.

Sécurité et stationnement :
Le bien est entièrement sécurisé par des volets roulants électriques et dispose de deux places de parking privatives.

Loyer mensuel HC : 99 900 F CFP
Provision sur charges : 6 500 F CFP
(Entretien des parties communes, ordures ménagères)
Loyer charges comprises : 106 400 F CFP

DES AVANTAGES EXCLUSIFS UNIQUES :
Chez D’CLIC IMMO, nous sommes les SEULS à vous offrir ces facilités :
- Réduction de nos frais d’agence
- Paiement des honoraires en 3 fois sans frais
- Paiement du dépôt de garantie en 3 fois sans frais
- 2 semaines de gratuité de loyer sur une sélection de biens

Pour toute question ou pour une visite, appelez Adeline au 50.05.55 ou envoyez un email à transaction1@dclicimmo.nc

Visites possibles le samedi matin sur rendez-vous