APPARTEMENT F3 - ORPHELINAT

** DISPONIBLE DEBUT JUIN **
** FRAIS D'AGENCE REDUITS **
** SPACIEUX APPARTEMENT MODERNE AVEC VUE MER ! **

Idéalement situé dans le quartier très prisé de l'Orphelinat, à deux pas des commerces, des plages et de toutes commodités, l’agence D’CLIC IMMO vous propose un spacieux appartement de type F3 de standing de 75.25m² habitable + 14.41m² de terrasse couverte + 2 places de parking privatives + 1 cellier, au R+1 de la résidence sécurisée avec ascenseur « MARINA BAY», datant de 2016, très bien entretenue.

En partie jour, le bien est composé d’une belle pièce principale lumineuse de 36.30m² et d'une belle cuisine américaine meublée et équipée (plaque, four, hotte, rangements hauts et bas), d'une buanderie / garde manger de 1.80m², le tout prolongé par une superbe terrasse couverte sur la longueur de l'appartement, avec une superbe vue mer.

En partie nuit, vous profiterez de deux suites parentales !
La première composée d'une chambre climatisée avec dressing de 15.17m², sa propre salle d'eau de 4.48m². Le tout avec accès sur la terrasse et une belle vue mer.
La seconde suite parentale également climatisée avec placards et sa propre salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne d'une surface totale de 15.17m². Vous disposerez également d'un WC séparé.

En extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse couverte de 14.41m², avec une belle vue mer.
Cadre exceptionnel dans une résidence de standing entièrement sécurisée, à deux pas des promenades, des restaurants et de toutes commodités !

L'appartement est entièrement sécurisé par des volets roulants.

Vous profiterez également de deux places de parking sécurisées par un portail électrique (N°14 et 15) et d'un cellier (n°16)  

Appartement et résidence en excellent état d'entretien.

Chauffe eau : Electrique
Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels.
Syndic de copropriété : Sunset Immobilier

Loyer : 139 900 XPF
Charges : 13.500 XPF (Comprenant l'entretien des communs, l'ascenseur et les ordures ménagères)
Loyer charges comprises : 153.400 XPF

UNE EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO AVEC DE NOMBREUX AVANTAGES :
Chez D’CLIC IMMO, nous sommes les SEULS à vous offrir ces facilités !
✅ Frais d’agence réduits
✅ Paiement des honoraires en 3 fois sans frais
✅ Paiement du dépôt de garantie en 3 fois sans frais

Ayez le D’CLIC !
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc
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